您好，我的现有住房墙体开裂特别严重，但是已经过了质保期，还可以找开发商吗？
房产纠纷
2024-06-20 19:12:49
共有3位律师解答
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过了质保期也可以尝试联系开发商解决。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，开发商需确保项目设计、施工符合国家标准，如果墙体开裂是质量问题且严重影响居住，即使过质保期，开发商也可能需承担责任。不及时处理可能危及居住安全。
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墙体开裂的常见处理方式包括联系开发商维修或自行修补。选择哪种方式取决于裂缝的成因及严重程度，若是结构问题或严重影响居住安全，应联系开发商；若是小裂纹且不影响居住，可自行修补。
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墙体开裂应及时处理。若裂缝严重，可能涉及结构问题，应立即联系开发商或专业机构进行检修，确保居住安全；若裂缝较小，不影响居住安全，可自行购买修补材料进行处理，或请专业人员上门维修。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
