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商品房全款付清的不过时分2次付款再这期间的物业费由谁承担
合同纠纷
2024-06-20 23:46:33
共有4位律师解答
双方之间的合同如何约定?
购买新建商品房分次付款期间的物业费,由房屋过户后的业主承担。根据《民法典》规定,房屋交易后的物业费由购房者承担。若逾期不支付,物业公司可催告支付,甚至提起诉讼。
物业费承担问题,根据房屋过户情况确定。过户前由卖家承担,过户后由买家承担。若发生纠纷,可依据《民法典》等相关法律规定,通过协商、诉讼等方式解决。
常见的处理方式为协商确定,一般过户前由卖家承担,过户后由买家承担。选择处理方式时应考虑合同约定、交易习惯及法律法规规定,确保双方权益得到保障。
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