租的厂房,给了一年的房租,噪音太大了,没法生产了,想搬走,房东不退房租,怎么办
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可以协商退租,协商不成可起诉或仲裁。根据《合同法》规定,若合同中有明确违约条款,按合同执行;若无,则双方应协商解决。如不及时处理,可能导致无法退回租金,造成经济损失。
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协商、起诉或仲裁是解决此类问题的常见方式。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如合同条款、证据充分性、时间成本等。协商快速简便,起诉仲裁则更具法律效应。
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可协商退租或法律途径解决。协商时提出合理退租要求,依据合同条款讨论;如协商无果,可收集证据向法院起诉或申请仲裁,要求退还剩余租金或赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。