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我是房东,我出租房子合同写的是3年,租客只租两年半剩下半年的房租不付了该怎么办
房产纠纷
2024-06-19 21:55:25
共有6位律师解答
我是房东,我出租房子合同写的是3年,租客只租两年半剩下半年的房租不付了该怎么办
总金额有多少?逾期多久了?
有押金条款有违约条款
租客提前退租属于违约,可追究其责任。依据《中华人民
共和
国民法典》,双方可先协商,协商不成可起诉。如不及时处理,可能导致房租损失及法律纠纷。
租客提前退租违约,可协商或起诉。协商时明确双方责任,达成一致;起诉则需收集证据,通过法律途径维权。具体操作需根据实际情况选择。
遇到租客提前退租,可先尝试协商,要求对方支付违约金或剩余房租。若协商无果,可向法院提起诉讼,要求租客承担违约责任。选择处理方式时,需考虑时间、成本及证据充分性。
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