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你好商品房过户

房产纠纷
2024-06-20 10:09:28
共有6位律师解答
  • 若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
    2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
    3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
  • 你要咨询什么问题,建议叙述清楚一些
  • 你好,过户遇到了什么困难?
  • 在办理商品房过户时,您需要准备并提交一系列的文件。首先,您需要携带有效的身份证以证明您的身份,同时户口本也是重要的身份证明材料之一。此外,房产证作为房屋所有权的法定证明,也是过户申请中必不可少的文件。提交这些文件后,房管局会进行登记和审核,符合条件的变更申请将会办理过户登记,并发放新的房产证。
  • 商品房过户后,原房产证将不再有效。因为过户意味着房屋的所有权已经发生了变更,新的所有权人将会获得新的房产证,作为新的房屋所有权证明。原房产证在过户完成后将被注销,不再具有法律效力。
  • 商品房过户流程包括三个主要步骤:首先,您需要携带身份证、户口本和房产证等相关材料到房管局进行过户申请;其次,房管局会对提交的材料进行登记和审核;最后,对符合条件的申请,房管局会办理过户登记并发放新的房产证。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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