验房时发现房屋有大便可以退房不
房产纠纷
2024-06-18 14:11:57
共有3位律师解答
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验房时发现房屋有大便，一般不能直接退房。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，除非房屋主体结构质量不合格或存在严重影响正常居住使用的质量问题，否则买受人不能仅凭房屋有大便就请求解除合同。如果情况严重且开发商拒绝处理，可考虑通过法律途径维权。 -
针对验房时发现大便问题，可先与开发商协商处理，如清理、消毒等；若协商无果或问题严重，可寻求专业律师帮助，评估是否达到法定退房条件，再决定是否起诉。
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验房发现大便，先协商处理。
1. 联系开发商或物业，要求立即清理并消毒，确保房屋卫生安全。
2. 若开发商不配合或问题严重，收集证据，如拍照、录像等，并咨询专业律师。
3. 律师评估后，若达到法定退房条件，可起诉要求退房并赔偿损失；若未达到，可继续协商或寻求其他法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
