你好,我家房墙体漏水但过了保修期,物业因各种原因迟迟修不上屋里造成的损失谁负责,谢谢!
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如果过了保修期,开放商没有义务维修。确定要使用建筑物及其附属设施的维修资金的,可以通过业委会行使管理权力,根据《民法典》第二百七十八条的规定,经过业主的表决共同启用维修基金,聘请物业来对房屋楼顶漏水的情况进行维修。
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先固定好证据。积极和物业沟通,协商不行的话就起诉维权
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你好针对于您家房子维修问题可以维权走诉讼
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您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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过了保修期墙体漏水,物业未及时处理,损失应由物业负责。根据《物业管理条例》,物业有责任及时维修养护存在安全隐患的物业,否则应承担相应责任。如不及时处理,可能导致损失扩大,影响居住安全。
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墙体漏水过了保修期,物业未修,可先行维修再向物业追偿,或起诉物业要求赔偿。操作时需保留维修证据,计算损失,与物业协商或通过法律途径解决。
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处理墙体漏水问题,可要求物业维修或自行维修后向物业追偿。选择时应考虑维修的紧迫性、费用承担及与物业的沟通情况,选择最有利于问题解决的方式。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。