三楼卫生间下水管在二楼棚顶通过接到主管上的三通漏水。谁维修？
房产纠纷
2024-06-16 19:22:55
共有3位律师解答
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三楼卫生间下水管漏水，维修责任需根据具体情况确定。依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，如果房子在质保期内且非人为损坏，由开发商负责维修。若超过质保期，需判断漏水区域是个人还是公共部分，按相邻关系原则处理。
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三楼卫生间下水管漏水，应先确定责任归属。在质保期内且非人为损坏，由开发商维修；超过质保期，若是个人部分漏水则自行维修，公共部分可联系物业处理。若造成损失，可依法索赔。
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处理三楼卫生间下水管漏水，可采取自行维修、联系物业或起诉开发商等方式。选择时需考虑房子质保期、漏水原因及责任归属，以及维修成本和效果，选择最合适的方式解决问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
