租户没有按照合同提前两个月交下一年度房费，怎么办
房产纠纷
2024-06-16 17:50:22
共有3位律师解答
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租户未提前两个月交下年房费，房东可先协商，协商不成可依法起诉。依据《中华人民共和国民法典》规定，租户应按约定期限支付租金，否则需承担违约责任。如不及时处理，可能导致租金损失及合同违约的不良后果。
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针对租户未按合同提前交租的情况，常见处理方式包括协商和起诉。协商可保持双方关系和谐，快速解决问题；如协商无果，起诉可依法维护房东权益，确保合同得到执行。
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租户违约未提前交租，可先协商，要求租户补交租金；协商不成，可向法院起诉，要求支付租金和违约金；如符合约定解除条件，可主张解除合同，要求租户搬离并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
