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网签过的安置房怎么撤销

房产纠纷

2024-06-18 15:17:14

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律师解答共有6条

1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明;
　　2、从当地住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章;
　　3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场;
　　4、变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理;
　　5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变

颂威律师

2024.06.16 10:00:49 解答

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房地产的网签备案是为了保护房产交易双方的安全，市房管局把房产交易合同进行备案的透明化信息，如果要撤销房产买卖合同备案，那么要符合一定的法定条件

杨国丰律师

2024.06.18 15:17:14 解答

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你好，买卖双方及开发商都同意，动迁安置房已经三年以上的，可以到房管局申请

杨欣辉律师

2024.06.17 10:38:24 解答

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网签的安置房可以撤销，但需双方协商同意或起诉解除。依据《民法典》规定，要约失效情形包括被拒绝、被撤销等。若不及时处理撤销，可能导致合同继续有效，产生不必要的法律纠纷和经济损失。

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2024.06.16 09:10:35 解答

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网签安置房撤销的常见处理方式包括协商解除和诉讼解除。协商解除更快捷简便，适合双方达成一致的情况。若协商不成，可选择诉讼解除，通过法院判决来撤销网签。

找法网咨询顾问

2024.06.16 09:11:40 解答

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网签安置房可撤销。操作方式：1.协商解除，双方达成一致后签订解除协议；2.诉讼解除，向法院提起诉讼，通过法律程序撤销网签。不同情况选择不同方式，协商不成时再考虑诉讼。

房产纠纷律师团队

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2024.06.16 09:13:09 解答

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