房子发霉了可以要退退房吗，我还需要支付违约金嘛
房产纠纷
2024-06-15 12:23:40
共有3位律师解答
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房子发霉能否退房及违约金支付需视情况而定。依据《民法典》规定，一方违约需承担相应责任，包括支付违约金。若合同中约定了退房条款及违约责任，且发霉问题达到退房条件，可要求退房并可能需支付违约金。具体情况需结合合同条款和发霉原因判断。
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处理房子发霉问题，可要求开发商维修或协商退房。若选择退房，是否支付违约金要看合同条款。若因开发商原因导致发霉且达到退房条件，通常无需支付违约金。若自身原因违约，则可能需支付违约金。
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房子发霉可协商处理。若因开发商责任导致，可要求其维修或退房，通常无需支付违约金。若是自身使用不当导致，可与开发商协商退房事宜，但可能需承担违约责任。具体操作需依据合同条款和实际情况进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
