物业产权的城市都路上经营的店铺门口道路归谁管理？
房产纠纷
2024-06-14 20:14:32
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私有道路：在某些情况下，店铺门口的道路可能是私有道路，特别是在一些封闭的住宅小区或商业综合体中。这类道路的管理权通常归属于道路的所有者，可能是业主委员会、物业公司或开发商等。
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物业产权的城市店铺门口道路管理需依情况而定，若产权明确归属业主，物业无权管辖；若产权属公共区域，由物业管理。依据《民法典》规定，建筑区划内的道路一般属于业主共有，但城镇公共道路除外。如不及时明确管理权，可能导致管理混乱，影响店铺经营。
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根据产权归属确定管理方式。产权归业主的，业主可制定管理规则；属公共区域的，物业公司应负责维护管理，确保道路畅通、安全。具体操作包括定期检查、维修等。
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