划拨房改房，要交多少土地出让金，过户后性质还是划拨吗？
征地拆迁
2024-06-14 16:55:32
共有3位律师解答
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划拨房改房过户需交土地出让金，具体金额需根据当地规定确定。过户后性质可能变为出让，若政府批准不办理出让手续，则性质仍为划拨。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，划拨土地转让需政府审批，并缴纳相应出让金。
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划拨房改房过户时，常见的处理方式包括办理土地使用权出让手续并缴纳土地出让金，或者按照政府规定将土地收益上缴。具体选择哪种方式，需根据当地政策、土地出让金金额及个人经济状况等因素综合考虑。
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划拨房改房过户涉及土地出让金及性质变更。如办理出让手续，需按当地标准交出让金，过户后性质变为出让；如政府批准不办理出让手续，则须上缴土地收益，性质仍为划拨。具体操作需依据当地法规及政策指引。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
