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房子出租了,没有签合同,现在我想卖房,提前和租户打招呼了,他也同意了,可现在房子卖了,他又不肯搬走了
房产纠纷
2024-06-16 15:29:19
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根据法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有签订书面租赁合同,而且无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。不定期租赁可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。现在你的情况是可以解除合同的,解除合同后要求对方搬走即可。因为你们双方没有约定租赁期限,所以本案中也不存在买卖不破租赁的情形。
李伟律师
2024.06.15 17:45:36 解答
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建议与对方协商解决,正常情况下买卖不破租赁,您可以考虑给租户一些补偿 达成一致
党东月律师
2024.06.16 15:29:19 解答
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你好,买卖不破租赁原则。
李晓航律师
2024.06.15 00:26:11 解答
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