贷款买的房子，写的俩个人名字，没交契税，现在可以变更登记吗
房产纠纷
2024-06-14 15:00:39
共有3位律师解答
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贷款房未交契税，不可直接变更登记。需依据相关法律法规，通过买卖合同流程进行过户，否则无法完成变更。未及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。
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贷款房变更登记较复杂。一种是通过买卖合同过户；另一种是提前还贷解押后变更。前者需签订买卖合同并办理相关手续；后者需先还清贷款，再办理变更登记。
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贷款房变更登记，常见处理方式为通过买卖合同进行过户，或提前还清贷款解除抵押后办理变更。具体选择需根据双方协商及实际情况判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
