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划拨必须变更为出让土地才能卖房子吗？

征地拆迁

2024-06-15 12:10:52

划拨房要转出让才能卖。划拨房改出让应报有批准权的人民政府（土地所在的市、县人民政府）批准，准予转让的，应由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金，应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。
你好按照你描述的情况产证是这么登记的是需要这样的
你好按照你描述的情况产证是这么登记的是需要这样的
您好，划拨土地的土地用途一般不能用于建设商品房
您好，需要按当地政府的要求补缴土地出让金。
划拨必须变更为出让土地才能卖房子是的
你好，你可以依法提出你的合理诉求
划拨必须变更为出让土地才能卖房子的
你好，划拨必须转为出让才能出卖的
你想卖土地？土地是不能卖的哦
你好，这种情况是不是硬性规定的
您好，您这边发生了什么呢？
划拨土地房屋买卖需满足条件，并非必须变更为出让。需确保土地使用者合法，持有国有土地使用证等。如需改变土地用途，应依法经行政主管部门批准，否则可能面临法律责任。
划拨土地房屋可卖，但需满足条件。若土地用途不变，可维持划拨性质；若需改变用途，应转为出让并获批。具体操作需依据当地政策和法规，确保合法合规。
划拨土地房屋买卖，处理方式包括维持划拨性质或转为出让。选择时需考虑土地用途、转让成本、市场需求等因素，以及是否满足相关法律法规要求。
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