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没有签署租房合同但是断租不退房费

房产纠纷

2024-06-14 11:18:26

您好，这种情况那只能双方之间协商解决。
你的诉求是什么？请你说具体一点
可以协商或诉讼程序处理都可以
在没有签署租房合同的情况下，租房户断租不退房费，首先可以尝试与租房户进行协商，要求其履行支付租金的义务。如果协商无果，可以邀请租房户所在单位或居委会协助处理，发出催告通知，敦促其尽快履行支付义务。如果租房户在合理期限内仍未支付，您虽无合同，但仍可以根据事实租赁关系及法律规定通过法律途径提起诉讼，要求追究租房户的违约责任，并可能有权收回房屋。
从法律角度，即使没有签署租房合同，但双方存在事实租赁关系，房主仍享有相应的权利。租房户断租不退房费，房主有权要求租房户支付租金，并可以在合理期限内发出催告通知。如租房户逾期不支付，房主有权解除合同并收回房屋。同时，房主还可以通过法律途径追究租房户的违约责任，要求其承担相应的法律责任。
在没有签署租房合同的情况下，断租不退房费，除了通过法律途径提起诉讼外，还可以考虑与租房户协商达成和解协议，约定分期支付租金或采取其他补救措施。此外，如果租房户有押金或其他财产在出租房屋内，也可以考虑通过扣除押金或依法处理财产来弥补损失。
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