朋友租我的房子，当时没有签合同，聊天记录可以证明租房子了，现在不交房租怎么办
房产纠纷
2024-06-14 10:04:41
共有4位律师解答
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你好，建议沟通协商处理，协商不成收回房子。
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未签租房合同，可敦促补签或视为不定期租赁。
根据《民法典》规定，租赁合同应书面形式，未签订可敦促补签。若无法取得原件，可要求出租人提供核对无异的复印件。出租人拒绝签订，则视为不定期租赁，双方可随时解除，但承租人应支付实际使用期间的租金。 -
敦促补签，协商不成可诉诸法律。
敦促承租人签订租房合同，明确双方权利义务。若承租人拒绝签订，可视为不定期租赁关系，出租人有权随时解除。在解除前，承租人应支付实际使用租金。协商不成，可向法院起诉，要求承租人支付租金并承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
