业主擅自将主卧卫生间改成衣帽间，因污水主管道堵塞，本来不应该反水到一楼住户家，因为那根污水管是连接2楼的，但是可能一楼住户家连接这根管子的接头处有松脱的现象，导致污水滴到他家，造成柜子受损，业主要求柜子全部拆除换新，是否合理，责任归谁
房产纠纷
2024-06-12 18:42:24
共有4位律师解答
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您好，您可以通过法院诉讼主张权利
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业主要求拆除换新柜子需视情况而定，责任归属需具体分析。依据《物业管理条例》，如果是人为损坏，由损坏者维修；新房管道问题，开发商负责；小区老化问题，物业负责，费用从公共维修基金提取。未及时处理会影响居住环境，造成更大损失。
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责任归属需分情况讨论。1. 人为损坏，由损坏者承担维修和赔偿责任。2. 新房管道问题，联系开发商进行维修和赔偿。3. 小区老化问题，由物业负责维修，费用从公共维修基金中提取。及时处理，避免损失扩大。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
