你好，开发商在购房合同上写逾期交付按日十万分之一算，开发上还不与协商。我应怎么办
房产纠纷
2024-06-11 22:19:08
共有3位律师解答
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开发商逾期交付，可书面催告并约定履行期限。催告3个月以上未履行，可解除合同并要求赔偿。依据《民法典》规定，开发商迟延履行主要债务，经催告后未履行，购房者有权解除合同。
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开发商逾期交付，可先催告。如催告无果，可考虑解除合同。具体操作：1.发出书面催告，约定履行期限；2.催告期满未履行，则行使解除权；3.解除合同后，要求开发商支付违约金并赔偿损失。
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对开发商逾期交付，可书面催告并协商，或解除合同要求赔偿。选择哪种方式取决于个人需求和合同情况，建议咨询专业律师，以维护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
