我姥姥之前是公房，但是我大姨一家很早之前就让姥姥把公房置换到她单位的宿舍去了，置换的时候我小姨和我目前都是不同意的，但是不知道怎么就置换过去了，现在置换完的房子应该是公转私了，我姥姥姥爷已经过世了，请问这种情况我和小姨家可以要求平分这个房产么？
房产纠纷
2024-06-12 12:01:56
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你好，房屋登记在谁名下？如果属于姥姥姥爷的遗产可以主张分割。继承纠纷协商不成诉讼解决：
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，按照法定继承规则继承。第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、最后，确定各继承人的份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。详情可以电询。 -
我姥姥之前是公房，但是我大姨一家很早之前就让姥姥把公房置换到她单位的宿舍去了，方便电话沟通么
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被继承人生前自行处分完毕的财产，已经是承受人自己的个人财产而非被继承人的遗产。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
