你好！宅基地房屋析产中女婿和外孙能有分割房产的权利吗？
婚姻家庭
2024-06-16 14:38:07
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在宅基地房屋析产中，女婿和外孙是否能分割房产，需要根据具体情况进行分析。以下是一些常见情况：
• 离异或丧偶的儿媳或女婿：
• 无宅基地使用权：如果儿媳或女婿在入户前原户籍地的宅基地使用权未丧失，且入户后政府未另划拨宅基地，那么他们对现有农村房屋无宅基地使用权，不能分割房屋，但有权继承配偶享有的房屋的物质权利。
• 有宅基地使用权：如果儿媳或女婿入户后，原宅基地使用证上载明的家庭人口总量不变，且他们填补了配偶兄妹的份额，那么他们享有宅基地使用权，有权分割房屋。
• 对房屋有贡献：如果儿媳或女婿在入户后对原有房屋进行了改建或重建，并且出工出力出钱，那么他们对地上建筑物享有部分或全部权利，即使无权分割房屋，也有权要求获得房屋的财产价值。
• 分割拆迁安置房：如果宅基地使用证上的人员要求分割拆迁后安置的房屋，需要确认原农村房屋宅基地使用证上载明的家庭成员有哪些人，只有这些人才有权被安置。如果儿媳或女婿有宅基地使用权，且对农村房屋有所有权，那么他们对安置房屋份额享有完全的权利，即使产权明确为一人，其仍有权分割。
如果对宅基地房屋析产存在疑问，建议进一步咨询专业律师，以获得更准确的法律建议。 -
宅基地使用权的归属：宅基地的使用权通常属于农村集体经济组织成员。如果女婿或外孙不是该集体经济组织的成员，他们可能无法直接享有宅基地的使用权。
房屋的所有权：房屋的所有权归属是关键。如果房屋是家庭共同财产，女婿或外孙可能有权参与分割。但如果房屋是特定家庭成员的个人财产，他们的权利可能会受到限制。
与房屋的关系：女婿和外孙与房屋的关系也会被考虑。例如，如果他们在房屋建设或维护中有贡献，或者与房屋的原所有人有特定的法律关系（如赡养、抚养等），他们可能有更强的主张权利的基础。 -
如果是分家析产只要是家庭成员均应有份
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