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签合同的时候租房营业员说转租提前15天说就可以,但是现在又说不一定能转租出去,我该怎么办
房产纠纷
2024-06-09 19:53:09
共有3位律师解答
租房时营业员承诺可提前15天转租,但现改口,需先确认租赁合同条款。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,转租需经出租人同意,否则出租人可解除合同。如合同有约定,按约定处理;无约定,可与出租方协商或寻求法律途径解决。不及时处理可能面临违约风险。
先确认合同转租条款,如明确可转租,按约定操作。如合同未约定或出租方反悔,可尝试与出租方协商,寻求共识。协商不成,可考虑调解、仲裁或诉讼等法律途径解决纠纷。
对租房转租问题,常见处理方式包括与出租方协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑实际情况,如协商无果,可依次尝试调解、仲裁,最后选择诉讼,以维护自身权益。
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