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租房合同上房屋设计为4室2厅，实际为8室0厅。租房合同是否有效？

房产纠纷

2024-06-11 17:52:17

您好，这个是有效的，只要签字了
双方对此都认可的话，合同有效

追问：有没有什么办法可以退押金啊？

解答：如果双方在签订租房合同前也看过房，对方没有欺骗、违约情形，合同有效，要解除的话需要按合同约定
租房合同是否有效需综合判断。若满足合同双方具备民事行为能力、意思表示真实、房屋可出租且内容合法等条件，则合同有效。房屋设计与实际不符可能涉及合同欺诈，若严重影响使用且未及时处理，可能导致合同无效，租客可要求赔偿。
租房合同有效性视情况而定。若设计与实际不符构成欺诈，可主张合同无效。若不影响使用，可协商变更。解除合同需双方同意或达到法定条件。要求赔偿需证明实际损失。
针对租房设计与实际不符，可协商变更合同、解除合同或要求赔偿。具体选择哪种方式取决于双方意愿、合同约定及实际损失情况。
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