你好，我上周租房交的定金，当时租户也没搬走，我也没入住，交了1000元给房东，我现在有事租不了，房东不退定金，而且现在租户也没搬走呢
合同纠纷
2024-06-08 13:05:58
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租房交了定金未住一般不可退。定金是担保形式，确保债务履行，交付后违约则定金不退。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，房屋租赁需签订书面合同并登记备案，违约将承担相应责任。
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租房定金不退的常见处理方式包括协商、调解或诉讼。你可以先尝试与房东协商，看能否部分退还；协商不成可找相关部门调解；最后，如有必要，可通过法律途径解决纠纷，维护自身权益。
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定金不退可协商或诉讼。协商时提出合理请求和依据；若协商无果，收集证据如定金收据、聊天记录等，向法院起诉。注意保留相关证据，以便证明自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
