买的二手房（半年），次卧有埋一根下水主管，破裂了漏水到一楼店面，但是我是没有用这根水管的，这个情况我需要出维修费用吗？
房产纠纷
2024-06-10 10:57:19
共有4位律师解答
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你好，可以提供材料给律师分析
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根据法律规定，房屋质量问题应由开发商承担修复责任。若破裂的下水主管属于房屋质量问题，且房屋在保修期内，你无需承担维修费用。如开发商拒绝或拖延修复，你可自行或委托他人修复，费用由开发商承担。若不及时处理，可能会导致更严重的漏水问题，影响居住安全。
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针对此情况，常见的处理方式有与开发商协商、委托第三方评估机构估价。你可先尝试与开发商协商确定修复费用，如协商不成，再委托第三方评估机构进行估价，以确保费用合理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
