占有使用费必须给吗？
征地拆迁
2024-06-07 23:03:20
共有3位律师解答
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占有使用费通常是需要支付的。根据《最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，当房屋租赁合同无效时，当事人可请求参照租金标准支付占有使用费。这是为了弥补对方因合同解除而遭受的损失，包括积极损失和期待利益损失。
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占有使用费的支付方式包括一次性支付和分期支付。选择支付方式时，应考虑支付能力、合同期限、费用金额等因素。一次性支付可避免后续纠纷，分期支付则有助于减轻短期经济压力。
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是的，应支付占有使用费。具体支付方式根据合同约定，可一次性或分期支付。若合同无效，可参照租金标准支付。拒不支付可能导致法律纠纷，影响信用记录，甚至面临法律制裁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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