前期物业服务合同到期了，建设单位还未达到交房条件，现在物业公司与那方签物业服务合同
合同纠纷
2024-06-07 18:12:07
共有3位律师解答
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在前期物业服务合同到期后，若建设单位未达到交房条件，物业公司应根据《物业管理条例》的相关规定行事。首先，物业公司应评估现有服务情况，并与建设单位沟通协商，明确责任与义务。同时，物业公司可考虑与建设单位重新签订临时物业服务协议，确保服务不中断。在此过程中，物业公司应遵守法律法规，保障业主权益。
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如果前期物业服务合同到期，但建设单位与物业公司未达成新的协议，物业公司理论上不应继续提供服务。然而，在实际操作中，物业公司可能会出于各种考虑继续提供服务。但这种情况下，物业公司应确保服务的合法性和合规性，避免因服务问题引发纠纷。
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物业公司要确保在前期物业服务合同到期后权益得到保障，首先应明确合同条款，确保双方责任和义务清晰。其次，及时与建设单位沟通协商，争取签订新的物业服务合同或达成其他协议。同时，物业公司应保留相关证据，以备不时之需。最后，如遇纠纷，可寻求法律途径解决，维护自身合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
