大连市土地使用权到期后的处理策略
征地拆迁
2024-06-07 14:22:14
共有4位律师解答
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你好!
期满后要重新办理土地使用手续! -
与所有权人重新签合同
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一、住宅建设用地使用权到期后的处理：根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
二、非住宅建设用地使用权到期后的处理：根据《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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