我租的房子水管子半夜漏水渗到楼下了是我自己担责任还是我和房东一起担
损害赔偿
2024-06-06 20:58:45
共有3位律师解答
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租客一般不承担责任，应由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人维修，费用由出租人负担。如因租客过错导致漏水，则需承担相应责任。如不及时处理，可能导致损失扩大，涉及赔偿责任。
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根据漏水原因选择不同处理方式。若是房屋质量问题，联系开发商维修；若是装修问题，联系装修公司负责；若是相邻方造成，要求其及时修补并赔偿。租客需及时通知房东，配合维修，减少损失。
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常见处理方式有联系房东维修、自行维修后向房东追偿等。选择时需考虑实际情况，如紧急程度、维修费用等。若情况紧急，可先自行维修，后向房东追偿；若费用较高，可与房东协商共同承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
