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房子不过户纠纷
房产纠纷
2024-06-08 11:00:05
共有6位律师解答
先协商解决,若协商不成,可以通过诉讼解决,尽快解决,避免夜长梦多
建议您准备相关证据材料,向法院起诉解决。
具体情况,房子名下几人?
房产纠纷不过户不给钱时,双方首选应是协商或调解。这种方式成本较低,能迅速解决争议。如果协商、调解不成,则可以考虑通过法律途径解决。此时,可以依据《民事诉讼法》等相关法律规定,向法院提起诉讼。诉讼判决后,对方仍不履行,可以申请强制执行。因此,虽然法律途径是有效的解决方式,但并非唯一途径,双方可以先尝试通过协商或调解解决。
如果房子不过户纠纷通过法院判决后,对方仍不履行,你可以向法院申请强制执行。在申请时,需要提供相关证据和资料,如判决书、房屋权属证明等。法院会依法对被执行人进行财产查封、冻结或拍卖等措施,以强制执行判决。同时,你也可以向法院申请对被执行人采取限制出境等强制措施。
在房产纠纷中,判断对方是否构成违约行为,主要依据双方签订的房屋买卖合同或协议。如果合同中明确规定了过户时间、支付房款等条款,而对方未按照约定履行,那么就可以认定为违约行为。此外,如果对方的行为导致合同目的无法实现或严重损害了你的利益,也可以视为违约。一旦确定对方违约,你可以依法追究其违约责任。
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