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在租房的时候房屋墙面由于桌子摩擦导致产生了一些痕迹,且租赁合同中只写了“如房屋无损害并结清所有费用,甲方将不继续将押金全部退回”,现房东要求将其房屋墙面重新粉刷
房产纠纷
2024-06-10 09:40:19
共有5位律师解答
金额不大只能协商,你要打官司也可以,赢面大,但麻烦不值得
建议您准备相关证据材料,向法院起诉解决。
针对您租房时因桌子摩擦导致墙面产生痕迹,房东要求重新粉刷的情况,首先,根据《中华人民
共和
国民法典》的相关规定,租赁合同中应明确双方的权利和义务。在您的情况下,租赁合同仅提及了押金退还的条件,而未明确墙面损害的责任归属。因此,是否需要赔偿应基于双方共同的理解和协商。您可以与房东沟通,了解其对墙面损害的具体要求,并寻求双方都能接受的解决方案,如协商部分赔偿或共同承担修复费用等。
如果房东坚持要求您承担全部粉刷费用,您可以先尝试与房东进行
友好
沟通,解释墙面痕迹的成因和程度,以及您在租赁期间已经尽力保持房屋完好的态度。如果沟通无果,您可以考虑查阅当地的房屋租赁法规,了解自己在法律上的权利和义务。同时,您也可以咨询专业的律师或中介机构,寻求更具体的法律建议。
如果您不同意房东的要求,房东可能会通过法律途径来维护自己的权益。他可能会向法院提起诉讼,要求您承担相应的赔偿责任。在这种情况下,法院将会根据租赁合同的内容、损害程度以及双方当事人的陈述和证据来做出裁决。因此,建议您在处理此类纠纷时保持冷静,尽量通过友好协商来解决问题,避免不必要的法律纠纷。
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