法律咨询
我租了个房 但我交了定金还没入住就不想住了
房产纠纷
2024-06-13 14:30:42
共有6位律师解答
您好,这种情况您可以与房东协商把定金退给你,如果他不退,并且定金也不多,你也可以考虑放弃。
签订了定金合同吗?定金合同必须要有书面的合同才有效,如果有有效的定金合同就拿不回来了。
定金违约后无法得到法律支持退还的
租房交了定金但还没入住,通常是不可以要求退还定金的。定金作为担保形式,是为了确保租房交易的履行。根据《中华人民
共和
国城市房地产管理法》的规定,如果在交付定金后决定不租,这通常构成违约,因此定金不予退还。租房时应明确租房条件及合同内容,确保决策明确后再交付定金。
如果因特殊情况无法入住,可以尝试与房东协商,看是否能达成延期入住或转租等协议。但请注意,这取决于房东的意愿和双方的具体约定。如果房东同意,应签订书面协议明确双方权利和义务。
为避免租房定金无法退还,建议在交付定金前,详细了解租房条件、合同条款,确保自己能够履行。同时,尽量与房东签订书面协议,明确双方的权利和义务。如有疑虑,可咨询律师或相关机构,确保自己的权益得到保障。
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