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房主想维修租出去的房屋承租人不让维修，怎么办？

房产纠纷

2024-06-06 09:26:10

可以查看租赁合同中对于房屋维修的相关条款，明确双方的权利和义务。如果合同明确规定房主有权进行必要维修，可据此向承租人说明情况。
如果维修影响承租人适用该房屋，承租人有权不同意。
您好，不让维修的原因是什么？
根据《民法典》规定，承租人有权请求房东在合理期限内维修房屋。如房东未履行维修义务，承租可自行维修并要求房东承担费用。如不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全，并可能引发更复杂的法律纠纷。
根据具体情况，处理方式不同。首先尝试与承租人协商，确定维修时间和方案。如协商无果，可依据《民法典》规定，向法院提起诉讼，要求承租人配合维修。同时，注意保留相关证据，以维护自身权益。
从法律角度看，处理方式包括：1. 协商解决，与承租人沟通确定维修时间和方式；2. 诉讼解决，如协商无果，可向法院起诉要求承租人配合维修。选择处理方式时应考虑效率、成本和双方关系，优先选择协商，协商不成再考虑诉讼。
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