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才租的房子,住了两天,压一付三,噪音太大,测了超过正常值

房产纠纷
2024-06-05 11:56:42
共有4位律师解答
  • 哪里的噪音?解决不了可以找房东退
  • 如果房东不同意退房,您可以通过法律途径维护自己的权益。首先,您可以查看租赁合同中的条款,看看是否有关于噪音问题的规定。如果合同中有相关规定,您可以根据合同要求提出退房要求。如果合同中没有相关规定,您可以尝试与房东再次协商,或者申请法院调解,让法院协助双方达成调解协议。如果调解无果,您还可以考虑提起诉讼,要求解除合同并要求房东承担相应的责任。
  • 除了诉讼,您还可以选择通过调解、仲裁等方式来维护自己的权益。首先,您可以尝试与房东进行协商,看是否能够达成退房的协议。如果协商无果,您可以考虑申请法院调解或者仲裁机构仲裁,这些方式通常更为快速且成本较低。如果调解或仲裁仍然无法解决问题,您还可以选择提起诉讼。
  • 房子噪音太大是否构成违约,需要根据您与房东签订的租赁合同来确定。如果租赁合同中明确规定了噪音标准或安静居住的条款,且实际噪音超过了合同约定的标准,那么房东就构成了违约。您可以根据合同规定要求房东承担相应的违约责任,包括解除合同、赔偿损失等。如果合同中没有明确规定,但噪音确实影响到了您的正常居住,您仍然可以依据法律规定维护自己的权益。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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