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有免费的吗咨询楼顶的公共区域是怎么划分的？是属于楼顶所覆盖单元的所有住户，还是属于整栋楼所有

房产纠纷

2024-06-05 15:42:54

您好，楼顶的公共区域属于整栋楼的所有业主共有的，其产生的收益应该平均分割。
具体的需要结合实际情况来分析判断
应当属于整栋楼的业主所有
楼顶公共区域归全体业主共有。根据《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，楼顶空间作为共有部分，属于整栋楼所有业主共同所有。
楼顶公共区域归全体业主。操作建议：1. 查询规划了解楼顶区域划分。2. 咨询物业公司了解楼顶管理政策。3. 若存在使用纠纷，可召集业主大会协商。4. 必要时可寻求法律帮助，通过诉讼等途径解决争议。
楼顶公共区域问题可通过查询规划、咨询物业或法律途径解决。首先查询规划了解区域划分，其次咨询物业了解管理情况，若存在纠纷，可通过法律途径维护自身权益。
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