在上海买房，但没有购房资格。以亲戚的名义买房后，是否后续能拟定什么样的协议证明这个房子是我购买的以免纠纷
房产纠纷
2024-06-05 07:09:53
共有3位律师解答
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借名买房可能有以下风险：1、借名人可能承担其出资购买的房屋被法院强制执行的风险；2、因限购政策，借名人可能面临房屋无法过户到自己名下的风险；3、借名人需承担其出资购买的房屋被出名人转让的风险。如果是借名购买保障性住房，借名买房协议也可能因违背社会公共利益而被认定为无效。 法律依据：《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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可以通过协议的方式明确该问题
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您好需要承担相应违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
