廉租房申请人已经过世。他的兄长可以继承住吗？廉租房的申请人已经过世，请问他的兄长家里人可以住吗？
房产纠纷
2024-06-04 14:33:50
共有4位律师解答
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于廉租房申请人过世后，其兄长或家里人是否可以继续居住的问题，首先需要明确的是，廉租房属于国家所有，承租人只有租住权，没有处分权。因此，廉租房不能作为个人财产进行继承。
根据《城市房屋租赁管理办法》的相关规定，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。这意味着，如果申请人的兄长或家里人满足与申请人共同居住两年以上的条件，他们是有可能继续承租该廉租房的。
然而，需要注意的是，继续承租并不是基于继承权，而是基于与申请人的共同居住关系。此外，每个地区的具体政策可能有所不同，因此在实际操作中，还需要根据当地的具体规定和政策来确定是否可以继续承租。 -
廉租房不可继承，兄长及其家人无法直接继承居住。根据法律规定，廉租房属于国家财产，个人无权继承。若申请人过世，需按相关规定处理。如遇到廉租房收回或其他纠纷，建议及时咨询律师。
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廉租房申请人过世后，其兄长及家人不能直接继承居住。常见处理方式包括：1）与房屋管理部门联系，了解房屋处理规定；2）若存在合法继承人，需办理相关手续；3）考虑申请其他形式的住房保障。选择处理方式时，应综合考虑家庭实际情况和政策规定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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