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租房合同到期，没有通知提前房东不续租了，但是合同中有写明需要提前一个月告知房东，是否属于违约.押金可以退回吗

房产纠纷

2024-06-04 12:54:40

您好，如果房屋已经交还的，房东应当退还租金。
你好，建议双方友好协商，妥善处理。
属于违约行为，押金可能无法退回。根据《民法典》规定，未提前通知房东不续租，违反了合同约定的提前告知义务，构成违约。具体能否退回押金，需结合合同具体条款和双方协商情况，如合同中有明确违约责任的，可能需承担相应赔偿。
属于违约，处理方式依情况定。1. 如房东同意不追究，可协商退回押金。2. 如房东要求赔偿，可按合同约定支付违约金。3. 如双方无法协商一致，可通过法律途径解决，法院将根据合同约定和实际情况判决。
处理方式包括协商、支付违约金或提起诉讼。建议先与房东协商，如能达成一致可避免纠纷；如协商不成且确实存在违约情况，可考虑支付违约金；如对处理结果不满，可寻求法律途径解决，但需注意保留相关证据。
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