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买的二手房和中介签的订金合同，订金合同里面写的中介费管用吗

房产纠纷

2024-06-03 16:06:51

你好，这个中介费是管用的
订金合同中写的中介费管用，但具体要看合同内容。根据《民法典》规定，中介促成合同成立，委托人应支付报酬，费用依据合同约定。若绕开中介直接订立合同，仍需支付中介报酬。
订金合同中介费有效。操作方式：1.按合同约定支付中介费。2.如无约定，根据中介劳务合理确定费用。3.中介未促成合同，可请求支付必要费用。4.如绕开中介直接订立合同，仍需支付中介报酬。
订金合同中的中介费，一般按房屋成交价的1%-2%支付。具体处理方式包括：依据合同约定支付、协商确定费用或依法确定。选择时应考虑合同约定、交易习惯及法律规定，以维护自身权益。
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