物业可以收取维修基金吗
房产纠纷
2024-06-02 17:56:37
共有3位律师解答
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物业在一定条件下可以收取维修基金。
物业若对属于专项维修资金范围内的共用部位或设施进行维修，可收取维修基金。但若是日常运行维护，费用已计入物业管理费，不得再额外收取。若违规收取，可能面临法律责任。 -
物业收取维修基金需依法依规。
1. 确认维修部位是否属于专项维修基金范围。
2. 如属于，物业可收取维修基金，但需确保透明合理。
3. 如不属于，物业不应收取，业主可监督并投诉违规行为。
4. 物业应定期公布维修基金使用情况，接受业主监督。 -
物业收取维修基金的处理方式需视情况而定。
如果维修部位属于专项维修基金使用范围，物业可以收取。若不属于此范围，则物业不应收取。业主应了解维修基金使用规定，监督物业行为，确保资金合理使用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
