您好，我们小区物业管理公司将绿化面积改为停车位，而且向业主收取费用，这样合理吗
房产纠纷
2024-06-02 02:38:30
共有3位律师解答
-
物业将绿地改为停车位并收费需经业主大会或委员会决定，否则不合法。依据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，物业不得私自改变其用途。如情况严重，不及时处理可能导致业主权益受损。
-
物业私改绿地建停车位不合法。业主应首先与物业协商，要求恢复绿地原状；协商不成可向业主委员会或相关部门投诉，寻求法律支持；如问题仍未解决，可提起诉讼，维护自身权益。
-
针对物业改绿地建停车位并收费问题，业主可向物业提出异议，要求恢复原状。若物业不予理睬，可向业主委员会反映，或向相关部门投诉举报，甚至通过法律途径维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
