法律咨询

农村里面，之前是村里面的山地，2010年的时候在上面建的房子，做茶业厂的，没有证，这种房子算宅基地，还是商用地

征地拆迁

2024-06-01 08:52:12

您好，这种情况属于违建。
该房子算宅基地还是商用地，需看具体用地性质和证件。若无相关证件，可能涉及违建。依据《中华人民共和国民法典》，宅基地是农村集体土地上用于建造住宅及附属设施的土地，商用地则用于商业经营。如未及时处理，可能面临拆除等风险。
该房子可能视为宅基地或非法建筑，具体需结合实际情况。若符合宅基地条件，可申请确权；若不符，需考虑拆除或补办手续。选择处理方式时，应咨询当地土地管理部门，确保合法合规。
需结合具体情况判断。

1. 若该房子符合宅基地定义，且所在土地未转为商用地，可视为宅基地。

2. 若该房子所在土地已转为商用地，或用于非住宅目的，则可能不被视为宅基地。

3. 若无相关证件，需咨询当地土地管理部门，了解具体政策并补办手续。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

农村户口,但没有房子和宅基地,该怎么申请在村里建房

房产纠纷 820

农村的宅基地转让合同范本

农村的宅基地转让合同范本

在自己的农田地里能建厂房吗

房产纠纷 2760

农村建设用地和宅基地区别

农村建设用地 8266

农村建设用地和宅基地区别

农村的宅基地转让协议书

合同范本 324

农村的宅基地转让协议书

宅基地拆迁农民可以获得多少赔偿

宅基地知识 3239

宅基地拆迁农民可以获得多少赔偿

农村的宅基地买卖合同范文

农村的宅基地买卖合同范文

两人共同出资，但合同协议中只写了一人的名字。我想写一份协议，

你好，建议找专业人员帮你们起草

土地被破环了怎么办?

土地被侵占破坏后，您应该积极采取行动维护自己的权益。具体操作包括：首先，收集相关证据，如合同、照片等

农村宅基地审批已经通过，不允许建设怎么办

你好，理由是什么呢

本人承包的荒山已转让给他人，还能收回吗？

你好，怎么转让的呢

离我家土旁边

从法律角度，收集证据是支持您主张的关键。您可以拍摄现场照片或视频，记录邻居占用土地或噪音扰民的情况。

我承包甲方地当时合同写优惠政策归甲方，后来我种玉米有一年大掉

补贴归属依据协议约定。有约定从约定，无约定归原土地承包人。若争议，可诉诸法律。操作建议：1. 仔细查

我村一人在耕地上建啦养猪场多年有养猪，只养几只羊

作为村民，要确保自己的权益不受侵害，首先要了解并遵守相关法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》和《

在第二轮土地承包中，获得了4人的承包土地。承包土地被村里收回

你好，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

宣城律师宣城找律师宣城律师宣城征地拆迁律师宣城土地纠纷律师

宣城律师广德县律师绩溪县律师郎溪县律师宁国市律师泾县律师旌德县律师宣州区律师

宣城房产纠纷律师宣城公司法律师宣城合同纠纷律师宣城婚姻家庭律师宣城交通事故律师宣城劳动纠纷律师宣城刑事辩护律师宣城债务债权律师