想咨询下，现在有一套房是用我的身份证办理房产证的，我现在想买下来，但是这房产是抵押给银行的有纠纷的，我能买下来吗

针对您的情况，关于购买一套已抵押给银行且有纠纷的房产，以下是一些分析和建议：
房产抵押状态：
当前这套房产是抵押给银行的，这意味着房产的所有权在某种程度上受到限制，因为银行作为抵押权人，在借款人未能按时偿还贷款的情况下，有权通过法律手段对该房产进行处置，以收回贷款。
房产纠纷问题：
房产存在纠纷，这通常意味着该房产的权属、债务或其他权益方面存在争议。在购买这样的房产之前，您需要充分了解这些纠纷的具体情况，并评估它们对您未来购买和使用该房产可能产生的影响。
购买可能性：
尽管房产处于抵押状态且有纠纷，但理论上您仍然有可能购买这套房产。不过，在购买之前，您需要进行以下步骤：
了解并核实房产的抵押和纠纷情况，包括涉及的金额、纠纷的性质以及目前的状态等。
与房产的当前所有者、银行以及可能涉及的其他纠纷方进行沟通和协商，确保他们同意并配合您完成购买流程。
在购买过程中，您可能需要与律师合作，以确保您的权益得到保护，并遵循相关的法律程序。
购买流程：
如果决定购买，您可能需要与当前所有者签订购房合同，并支付购房款项。同时，您还需要与银行沟通，了解如何解除房产的抵押状态，以及是否需要支付额外的费用或满足其他条件。
在完成购房后，您可能需要办理房产过户手续，将房产的所有权转移到您的名下。
注意事项：
在购买已抵押且有纠纷的房产时，您需要特别小心。务必确保您已充分了解所有相关情况，并咨询专业人士的意见。否则，您可能会面临无法预见的法律风险和经济损失。
综上所述，虽然购买已抵押且有纠纷的房产存在一定的风险和复杂性，但如果您充分了解相关情况并遵循法律程序，仍然有可能成功购买。

你好，抵押房可以买，但需要解押

有抵押的房子可以购买，但需经银行同意。依据我国相关法律规定，已抵押给银行的房屋如欲买卖，需通知银行并获其同意，可通过提前还贷解除抵押或办理转按揭来实现。