房产销售给我介绍了一个可以买后托管，提供纯保本固定收益的房产。在看到房屋委托协议中明确收益分成为纯保底固定收益后，签订了房屋认购书并交纳定金7w。后发现国家明文规定未竣工的期房不能以售后返租方式销售，该开发商涉嫌违规销售。我与开发商协商解除合同并退还定金被拒绝，同时开发商法务人员告知不存在任何保本固定收益的托管形式，只能提供预计收益的不固定收益的托管服务。销售人员给我提供的托管协议内容与法务说的完全不一样，我认为对方存在欺诈行为，可否维权？
房产纠纷
2024-05-31 16:23:19
共有7位律师解答
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您好，关于你咨询的合同纠纷问题，根据与对方的合同约定，若存在欺诈、重大误解、显失公平等的情况，可以主张合同的撤销或无效；合同无效之后，您可要求返还您应有的款项。并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
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可以进行维权，如果没有过诉讼时效可以合同存在欺，进行合同撤销
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可以维权的，如果确实存在违法欺诈的主张退还定金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
