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房子取了钥匙之后，但未入住，卫生费用不用交

房产纠纷

2024-06-03 06:38:57

个人意见，仅供参考！交的！
拿了钥匙但未入住的房子仍需缴纳卫生费用。因为根据《物业管理条例》规定，房屋交付后，物业公司已提供约定的物业服务，包括卫生服务。业主不能以未入住为由拒绝缴纳物业管理费，这其中包括了卫生费用。因此，即使您还未入住，也需按照约定缴纳相关费用。
如果未按时缴纳卫生费用，首先物业公司可能会进行催缴。若逾期仍未缴纳，物业公司有权向业主委员会反映或采取法律手段追缴。在极端情况下，物业公司甚至可能向人民法院起诉业主。因此，建议业主按时缴纳相关费用，以避免不必要的麻烦和损失。
如果认为物业公司的卫生服务不到位，业主不能直接拒交卫生费用。正确的做法是先与物业公司沟通协商，要求其改进服务。若沟通无果，可以向业主委员会反映或投诉至相关部门。只有在物业公司确实未履行合同约定且经相关部门认定后，业主才有可能在合法范围内减免相关费用。
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