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买了二手房后，才知道原房东在外面别的楼盘跳楼自杀，这个房是凶宅吗？能退吗

房产纠纷

2024-06-02 17:12:24

是同一小区的房内吗？先要看你的合同有没有特别约定，包括你的合同目的，如果是凶宅的话，还要综合凶宅价款及对你的用途影响。
您好，按您所述情况，该理由一般不能主张退房。
若原房东故意隐瞒“凶宅”事实，构成欺诈，可以退房。依据《民法典》第一百四十八条，受欺诈方有权请求撤销合同。如不及时处理，可能导致买方经济损失无法追回。
处理方式包括协商退房或起诉退房。若卖方同意退房，可协商解除；若不同意，可依据《民法典》相关条款向法院起诉，要求撤销合同并赔偿损失。
可以退房。需先与卖方协商，协商不成可收集证据起诉。要证明卖方故意隐瞒，且“凶宅”事实影响房屋价值。法院如认定欺诈，可撤销合同。
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徐子明律师

湖北鼎力众邦律师事务所

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