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租赁期间乙方是该房屋的实际管理人，该房屋所发生的所有安全事故由乙方承担责任，与甲方无关。包括但不限于高空抛物，水电使用不当，在房间摔倒给乙方及同住人带来的伤害甲方都不承担任何责任

损害赔偿

2024-05-30 15:15:31

可以明确你的诉求，是否有出现什么法律纠纷
是不是合同纠纷？乙方弄坏了房子还是？
你好！合同是怎么约定的的
现在你们之间有什么纠纷了呢
你好，要看责任是怎么认定的
建议双方按照合同约定执行
你好马上回复你解决问题t
如果房屋因为房东未能及时维修导致安全事故，乙方受伤，根据《民法典》第一千二百五十三条，房东作为房屋所有人和管理人，若不能证明自己没有过错，应承担侵权责任。这意味着房东需要为因未能及时维修房屋导致的安全事故负责。乙方作为房屋的实际使用人，在房屋因房东原因发生安全事故时，有权要求房东承担相应的赔偿责任。
在房屋租赁期间发生安全事故时，乙方和甲方应积极配合处理。乙方应及时通知甲方，并提供事故相关情况。甲方应协助乙方报警、联系医疗机构等，同时调查事故原因。若事故由房屋本身或房东管理问题导致，甲方应承担相应责任；若由乙方个人原因造成，则乙方需自行承担责任。
如果乙方因为个人原因（如高空抛物、水电使用不当等）在租赁期间造成安全事故，根据法律规定，应由乙方自行承担责任。房东无需为乙方的个人行为导致的安全事故负责。但房东可以协助乙方处理相关事宜，如报警、联系医疗机构等。
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