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我是江苏南通市的，我2019买了一套房子，一直空着，物业管理费可以申请少交一点吗

合同纠纷

2024-05-28 13:16:00

你好，建议双方友好协商，妥善处理。
空置房物业费首年可申请减免，但仅限第一年。依据《物业服务收费管理办法》，房屋交付后一年内无人入住，可按70%比例承担物业费，第二年后需全额交付。如不及时处理，可能需承担全额物业费。
首年可申请减免物业费。操作：1.查看购房合同或物业合同关于空置房物业费的条款；2.向物业提出书面申请，附上空置证明；3.等待物业审核，按审核结果支付费用。第二年起需全额支付。
针对空置房物业费问题，可与物业协商或查看合同条款。若符合首年空置条件，可申请减免；第二年起则需全额支付。选择处理方式时需考虑合同条款及实际情况。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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李士刚律师

广东华商律师事务所

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