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物业绑定物业费和车位费

合同纠纷

2024-05-27 17:07:26

两个费用是独立的，不能因为没有缴纳物业费而不租给业主车位。可以向区物管行政部门投诉。
不合理。停车费和物业费是两种不同的收费项目,应当分开收取。
物业强行捆绑物业费和车位费是不合法的。根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用，而不是通过强制捆绑的方式收费。
判断物业服务收费是否合理，业主可以从以下几个方面考虑：一是服务内容是否与收费标准相符；二是收费是否公开透明，有无乱收费现象；三是服务质量是否达到约定标准；四是是否存在不合理收费项目。业主可结合实际情况，对照相关法规和标准进行判断。
如果物业强行捆绑物业费和车位费，业主可以采取以下措施维权：首先，与物业协商，明确表达不满并要求纠正；其次，向当地物价管理部门或物业监管部门投诉；最后，如果问题仍未解决，业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
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